Где в Казахстане подешевели или подорожали квартиры

За последние полгода – в период с февраля по август – квартиры в столице Казахстана заметно подешевели, причем во всех сегментах по комнатности жилья.

В Астане падение цен наблюдается в пределах 8,1-11,1%. Больше всего снизилась стоимость 4-комнатных квартир – с 45 млн до 40 млн тенге. Такие данные предоставили аналитики международного сайта Flatfy.com. В его поисковой базе доступна продажа домов в Атырау и других городах, а большое количество актуальных объявлений позволяет составлять статистику средних расценок на квартиры.

Заметно изменились цены на рынке недвижимости Казахстана не только в Астане. Рассмотрим, где еще существенно подешевело или подорожало жилье на примере однокомнатных квартир.

Где подешевели квартиры

Сильнее всего упала в цене однокомнатная недвижимость в Кокшетау. В феврале за нее в среднем просили 6 500 000 тенге, тогда как в августе отметка опустилась до 4 100 000. Жилье подешевело на 36,92%.

В Атырау жилье с одной комнатой тоже стало доступнее – стоимость упала с 7,3 млн до 5,5 млн. С февраля и до августа расценки в общем снизились на 24,66%.

Следующий в списке городов, в которых упали цены на 1-комнатные квартиры, – Туркестан. Здесь зимой продавали жилплощадь с одной комнатой в среднем за 15,6 млн тенге, тогда как в августе стоимость опустилась до 13,6 млн – меньше на 12,82%.

В Астане малогабаритные квартиры зимой стоили в среднем 12 млн, летом – 11 млн тенге. Падение цен составило 8,33%.

Где цены на жилье стали выше

Во многих городах Казахстана цены на квартиры остались на прежнем уровне, но есть и те, где недвижимость, хоть немного, но подорожала. Так, в феврале в Кызылорде можно было купить 1-комнатную жилплощадь за 3 600 000 тенге. В августе средняя стоимость поднялась до 4 200 000 тенге – на 16,67% выше.

Подорожали квартиры и в Рудном. Здесь зимой продавали недвижимость в среднем по цене 2 600 000, а летом – уже за 2 800 000 тенге. Разница в стоимости составляет 7,69%. В Актау однокомнатное жилье стоило 6,5 млн, сейчас его продают за 6,8 млн – дороже на 4,62%.

Тараз – еще один город, где подорожала недвижимость, хотя не так существенно, как в Кызылорде, Рудном и Актау. В феврале в Таразе можно было приобрести 1-комнатную квартиру в среднем по цене 4,2 млн. В августе расценки повысились до 4,3 млн тенге. По состоянию на конец лета, рост цен достиг 2,38%.

Статистика от Flatfy со средними ценами на 1-4-комнатные квартиры составлена для 21 города. Предложения и расценки по остальным населенным пунктам Казахстана можно изучить прямо на сайте, пользуясь для удобства фильтрами. В поисковике доступна не только продажа жилья, но и аренда квартир в Атырау, Астане, Алма-Аты и других городах.