водяных счетчиков
Web-камера
Отправить привет
Будь в курсе
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения
3 февраля 2021, 20:45 9233 0
Прецедент создан: новотройчане наняли управлять домом компанию из Орска
Изменился тариф и качество обслуживания
Такого в Новотроицке ещё не было... Жильцы многоэтажки, недовольные работой своей управляющей компании, нашли новую — в соседнем Орске!
Речь о 7-подъездном доме по ул. Уральской, 2. Репортаж о коммунальных проблемах, с которыми столкнулись его обитатели, телерадикомпания «Евразия» делала осенью.
Новотройчане жаловались на плохую работу мусоропровода, из-за чего в подъездах и квартирах завелись тараканы и крысы. Также были претензии по горячей воде и дырявым трубам. А из-за забитой ливневой канализации во время сильного дождя в жилых помещениях случился потоп. В итоге Госжилинспекция по Оренбургской области наложила на коммунальщиков из «Восхода» санкции.
Чинара Запорожец, жительница дома №2 по ул. Уральской:
«Управляющую компанию «Восход» лишили лицензии на управление нашим домом, то есть исключили наш дом из реестра. Мы думали, к какой другой управляющей компании обратиться в Новотроицке, но выяснили, что все они находятся под управлением ООО «Управление жилищного хозяйства», то есть это как дочерние предприятия одной организации. Были мысли и про организацию ТСЖ (товарищества собственников жилья). Также к нам на собрание приходили представители управляющей компании ООО «Городская обслуживающая компания», но с ними мы не решились заключить договор. Проверили через ГЖИ и обнаружили, что у этой организации приостановлена лицензия на данную деятельности, и мы не стали с ними каких-то отношений завязывать».
Тогда жители начали выяснять, как обстоят дела в соседнем Орске. Знакомые порекомендовали присмотреться к управляющей компании «Комфортная среда», которая содержит порядка 35 домов. Изучив документы и пообщавшись с её руководством, новотройчане от безысходности решились на эксперимент.
Специально для них орские коммунальщики зарегистрировали в Новотроицке новую управляющую компанию «Действие». Она приступила к работе с января, но собственники жилья говорят, что первые положительные результаты уже есть.
Галина Исаева, жительница дома №2 по ул. Уральской:
«Убирается снег и мусор. Все вопросы решаются очень быстро. Даже самые тяжёлые аварийные ситуации по дому, порывы какие-то — в течение суток всё буквально устраняется.
Когда мы были в той компании, то слышали только: «Идите отсюда», «Денег нет», «Тариф надо поднимать». Тут же люди встретили взаимопонимание и открытость».
Офис компании разместился тут же на Уральской, 2. Скоро откроется паспортный стол.
А среди жителей этого дома и соседних оказались нужные специалисты — уборщица, дворник и 2 слесаря. Остальные рабочие приезжают по необходимости из Орска, на дорогу уходит всего 20 минут.
Светлана Скороварова, директор управляющих компаний «Действие» и «Комфортная среда»:
«Приняли дом в очень ужасном состоянии, это могут подтвердить контролёры, с которыми мы 31 декабря пришли осматривать подвал, приборы учёта, все сети, потому что нам важно было зафиксировать все показания приборов учёта, то есть всё с чистого листа. И там было не просто не пройти, а не проплыть Весь дом был затоплен. И первое, чем мы занимались, — это откачивали в течение нескольких дней за «Восходом» все накопленные жидкости.
И буквально 3-4 места протечек мы устранили, и всё высохло! Почему это нельзя было сделать раньше, а доводить людей до того, что они были вынуждены искать помощь у других управляющих компаний?»
Важный нюанс заключается в том, что из-за плачевного состояния дома новая «управляйка» предложила новотройчанам повышенный тариф — 21 рубль за квадратный метр вместо 17. Однако местные компании соглашались сотрудничать за ещё большие деньги.
Решить проблемы жители рассчитывают с помощью спецсчёта, на котором хранятся их взносы на капитальный ремонт. Они уже уведомили Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области о том, что хотят перенести работы по замене всех коммуникаций на текущий год.
Светлана Скороварова, директор управляющих компаний «Действие» и «Комфортная среда»
«Самая большая проблема в данном доме заключается в том, что региональный оператор по обращению с отходами ООО «Природа» отказывается вывозить мусор, накопленный в контейнерах, которые установлены в мусороприёмной камере. Они требуют, чтобы эти контейнеры куда-то выкатывали, чтобы туда приезжал мусоровоз и забирал.
Но они путают понятия. Место накопления ТКО в технологически оборудованном доме с работающим мусоропроводом — это и есть эта мини-контейнерная площадка, куда люди складируют свой мусор с помощью мусоропровода или сами вышли, положили туда. И регоператор обязан подъехать, загрузить этот мусор и поехать дальше».
Оказалось, что данного дома нет в реестре контейнерных площадок, хотя фактически место накопления отходов имеется. То есть дворник не должен самостоятельно собирать из этих помещений мусор и вывозить его за 300 метров в соседний двор. В настоящее время «Доверие» ждёт ответа от регоператора по обращению с отходами ООО «Природа».
А мы продолжим наблюдать, к чему приведёт коммунальное сотрудничество Новотроицка и Орска.
Фото и видео: Ntsk.ru
Погода на субботу
Новотроицкие весы, каждая минута, уходящая в небытие, уникальна
В Орске продолжается дезинфекция подтопленных районов
19 апреля дан старт общегородскому субботнику
Суд Оренбурга до 20 мая продлил меру пресечения блогеру Андрею Лысенко
Новотройчане хотят видеть на площади перед городской администрацией фонтан