6 вопросов – 6 ответов

Уважаемые читатели портала Ntsk.ru! Публикуем первые 6 ответов заместителя директора по правовым вопросам НЗХС А.Н. Жарко. Напомним, вопросы Артёму Николаевичу можно задать в рубрике «Юридическая консультация», пройдя по ссылке.

Вопрос: Здравствуйте! У нас в деревне недавно было собрание жильцов многоквартирного дома с представителями районной администрации, которые естественно настойчиво призывали платить за капитальный ремонт, но от себя добавили, что если наш дом в будущем будет признан аварийным, то в замен мы никакого жилья не получим и будем обязаны сносить его за свой счет. Вот то, что они добавили законно? Если да, то по каким нормативно правовым актам с указанием номеров статей и пунктов? Вот это что-то я не разу не слышал, чтобы было такое в близлежащих городах, например совсем недавно в Орске был построен очередной дом и жильцам аварийных многоквартирных домов дали новое жилье бесплатно. Это что, очередная дискриминация по месту жительства?

Ответ:

1. Согласно ч.10 ст.32 Жилищного кодекса РФ ( далее - ЖК РФ), - признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требованиям о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке предусмотренном частями 1-3, 5-9 статьи 32 ЖК РФ.

2.Собственники жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в зависимости от оснований выселения вправе заключить договор о предоставлении жилого помещения или соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

2.1Если многоквартирный дом не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то граждане вправе рассчитывать только на возмещение за изымаемое жилое помещение. При этом органы государственной власти или местного самоуправления не обязаны обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч.8 ст.32 ЖК РФ; п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14; разд.2 Обзора судебной практики ).

2.2.Если многоквартирный дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то он вправе рассчитывать на предоставление ему другого жилого помещения либо на возмещение за изымаемое жилое помещение. Выбор любого из названных способов остается за собственником жилого помещения (п.3 ст.2, ст.16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; разд.2 Обзора судебной практики ).

Вопрос:

Подскажите пожалуйста, я с ребенком была прописана в другой области, сейчас прописались в Новотроицке. Могу я здесь подать на алименты на ребенка? И подскажите, могу я подать на алименты с момента развода, разведены уже как полтора года и до этого на алименты не подавала. Заранее спасибо.

Ответ:

Согласно семейному законодательству обратиться в суд за взысканием алиментов на себя или детей могут следующие лица:

- жена или бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;

- нуждающийся супруг или бывший супруг, который осуществляет уход за общим ребенком-инвалидом до достижения им 18 лет или за общим ребенком - инвалидом с детства I группы;

- нетрудоспособный нуждающийся супруг;

- нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, который стал нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента его расторжения;

- нуждающийся бывший супруг, который достиг пенсионного возраста не позже чем через пять лет с момента расторжения брака, если супруги состояли в браке длительное время.

Как известно, лицо, обязанное платить алименты, и их получатель могут заключить соглашение. Если его нет, взыскание алиментов производится в судебном порядке. При этом от имени несовершеннолетних и недееспособных лиц в суд обращаются их законные представители. Иски о взыскании алиментов не облагаются государственной пошлиной.

Алименты на несовершеннолетних детей можно потребовать в упрощенном порядке - по заявлению о выдаче судебного приказа, для чего не требуется судебного разбирательства, вызова должника и взыскателя. Судья извещает должника о заявленном к нему требовании и, не получив ответа (либо получив согласие платить алименты), выдает судебный приказ (последний имеет силу исполнительного документа).

Важно помнить, что на требование об уплате алиментов исковая давность не распространяется: иск (или заявление о выдаче судебного приказа) может быть подан в суд в любое время, пока действует право на получение алиментов. И только для случаев, когда алименты выплачивались по соглашению сторон, а потом оно по каким-либо причинам перестало действовать (было расторгнуто; плательщик выполнял свои обязанности ненадлежаще), установлен трехлетний срок исковой давности.

По общему правилу (ст. 107 СК РФ) алименты присуждаются с момента обращения в суд. Однако суд вправе взыскать их и за предшествующий период - в пределах трех лет с указанного момента, если будет установлено, что:

1) истец (заявитель) принимал меры к получению алиментов (попытки разыскать плательщика, договориться с ним);

2) обязанное лицо уклонялось от уплаты (например, скрывало свои доходы, отказывалось заключить соглашение, неправомерно с этим затягивало).

Согласно п. 3 ст. 29 ГПК РФ иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом в суд по месту его жительства.

Вопрос:

Человек должен мне денег по расписке. Как я могу привлечь его уголовной ответственности, вплоть до лишения свободы?

Ответ:

Никак. Отношения по договору займа денежных средств регулируются Гражданским Кодексом РФ. Уголовная ответственность за невозврат денег не предусмотрена. Рекомендую Вам обратиться в суд с заявлением о взыскании суммы долга и начислении процентов за пользовании чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) за весь период просрочки. Все судебные расходы также будут взысканы с должника.

Вопрос:

Почему на НЗХС в 1 и 5 цеху не дают возможность отдыхать полный отпуск 42 дня а только 28?

Ответ: Согласно части 1 статьи 115 Трудового Кодекса РФ Ежегодный основной оплачиваемый отпуск предоставляется работникам продолжительностью 28 календарных дней. В соответствии со статьей 117 Трудового Кодекса РФ ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск предоставляется работникам, условия труда на рабочих местах которых по результатам специальной оценки условий труда отнесены к вредным условиям труда 2, 3 или 4 степени либо опасным условиям труда.

Продолжительность ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска конкретного работника устанавливается трудовым договором на основании отраслевого (межотраслевого) соглашения и коллективного договора с учетом результатов специальной оценки условий труда. На основании коллективного договора работникам цеха по производству монохромата натрия ОАО "НЗХС" предоставляется ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск за вредные условия труда в размере 12 рабочих дней. Таким образом общая продолжительность ежегодного оплачиваемого отпуска 42 календарных дня (основной 28 календарных дней + дополнительный 12 рабочих дней).

Согласно части 1 статьи 126 Трудового Кодекса РФ часть ежегодного оплачиваемого отпуска, превышающая 28 календарных дней, по письменному заявлению работника может быть заменена денежной компенсацией. При наличии письменного заявления работника ему предоставляется 12 рабочих дней дополнительного отпуска в полном объеме и 14 календарных дней основного отпуска, оставшаяся часть отпуска компенсируются денежными средствами. Таким образом право работника на отпуск не нарушается: работник получает и дни отдыха, в размере установленном законом, и дополнительное денежное вознаграждение.

Вопрос:

Здравствуйте, подскажите, почему не разрешают нам приватизировать комнату в общежитии № 7 по адресу ул. Пушкина д.34?

Ответ: Необходимо дать дополнительную информацию по данному вопросу:
- есть ли официальный отказ администрации города в приватизации?
- если есть то, что в нем указано в качестве основания в отказе проведения приватизации?
- если нет то, каким образом было отказано и кто конкретно отказал?

Вопрос:

Здравствуйте! Возле подъезда моего дома стоит лавочка, на которой я гуляю с детьми. Два соседа периодически ставят свои машины на расстоянии, сантиметров 30 от этой лавки. Разговоры на автовладельцев не действуют, куда можно обратиться,чтобы их наказали?

Ответ: Здравствуйте. Попробуйте обратиться в ГИБДД. Если автомобили припаркованы в зоне, не предназначенной для парковки, и создают помехи для движения пешеходов, то на водителей будет наложен административный штраф по статье 12.19 КоАп РФ за нарушение пунктов 12.4-12.5 Правил дорожного движения.

Продолжение следует...