Вот тебе бабушка и….

Глафира  Юнусова, 82-х лет, мирно проживала в своей собственной квартире, приобретенной в 2007 г., как вдруг однажды к ней  пришли незнакомые мужчины и сообщили, что ее квартира продана, имеется новый собственник и что она должна выселяться.

- Но я никому не продавала свою квартиру, я ее купила всего 4 года назад и проживаю в ней постоянно! Никаких договоров ни с кем не заключала, никому не поручала продавать мою квартиру  и никаких денег ни от кого не получала! Я проживаю одна, в мою квартиру никто не вселялся, никто посторонний не проживает и не зарегистрирован.  Все документы на квартиру находятся у меня! С 2007 г. я никуда не выезжала из квартиры! – возмущалась пенсионерка.

Однако пришедшие люди показали ей свидетельство о регистрации права собственности, где было указано, что собственником ее квартиры является неизвестный ей мужчина. Обеспокоенная данным фактом, Глафира Юнусова обратилась в УФРС по Оренбургской области, где получила справку о том, что собственником ее квартиры является не она, а некто Петров! Расстроенная пенсионерка незамедлительно обратилась с исковым заявлением в суд о признании недействительным договора купли-продажи ее квартиры.

В судебном заседании выяснилось, что Петров (собственник ее квартиры в настоящее время) год назад приобрел квартиру у Иванченко. В свою очередь Иванченко представил в суд договор купли-продажи квартиры, из которого следовало, что Глафира Юнусова в 2009 г.  лично продала свою квартиру Иванченко.

Ответчик Петров, и ответчик Иванченко пояснили, что, приобретая квартиру,  знали о том, что в ней  зарегистрирована и проживает  Г. Юнусова.  Но так как в сделке по купли-продажи квартиры участвовала её дочь Манакова и пожилая женщина, очень похожая на Юнусову, не сомневались в её законности.

- Ну как же дочь могла так поступить, - рассказывала в суде старушка, чуть не плача, - У меня несколько раз пропадал паспорт, в квартиру могла зайти только моя дочь, она знала, где находятся документы на квартиру и паспорт. Дочь пару раз брала мой паспорт, объяснив, что необходимо обратиться в Пенсионный фонд. Сейчас дочь проживает где-то в Москве, находится в розыске.

Суд назначил по делу почерковедческую экспертизу, в соответствии с которой установлено, что рукописный текст, подписи от имени истца  - Юнусовой выполнены  не ею, а другим лицом.

Решением Центрального районного суда г. Оренбурга (судья Сухарева Н.Р.) исковые требования Юнусовой удовлетворены. Договоры купли-продажи двухкомнатной квартиры признаны недействительными, произведена двусторонняя реституция: суд обязал возвратить квартиру Иванченко, взыскав с него в пользу Петрова сумму, полученную по сделке, а затем, в свою очередь, обязав возвратить квартиру  Юнусовой  Г.З.  Также по решению суда с Иванченко в пользу Юнусовой взыскана уплаченная ею госпошлина и расходы по оплате услуг представителя в суде.

Ответчики с решением суда не согласились и обжаловали его в вышестоящей инстанции. Однако судебной коллегией по гражданским делам Оренбургского областного суда решение Центрального районного суда  г.Оренбурга оставлено без изменения, а кассационные жалобы – без удовлетворения.

Источник: пресс-служба Оренбургского областного суда.