Фото Николай Кучеренко

Неправильное  расположение строений на участке может привести к непредвиденным неприятностям, вплоть до сноса построек. Ошибиться можно и в установке забора между соседями. Чтобы этого не случилось, нужно соблюдать определенные нормы, определяющие расстояние между постройками на участке. В нашей стране есть законодательные документы, в которых прописаны правила строительства любых объектов.

В Своде Правил содержатся рекомендации по расположению построек на участке, ограждений и надворных конструкций согласно архитектурных, противопожарных и санитарных требований. Именно в этих нормах указано, на каком расстоянии от забора можно строить дом и другие сооружения, высаживать деревья и т. д.

Допустимое расстояние между домами соседей

Согласно Своду правил минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:

• от садового (или жилого) дома – 3 м;

• отдельно стоящей хозяйственной постройки [или части садового (жилого) дома] с помещениями для содержания скота и птицы – 4 м;

• других хозяйственных по­строек – 1 м;

• стволов высокорослых деревьев – 3 м, среднерослых – 2 м;

• кустарника – 1 м.

Расстояние между садовым или жилым домом, хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или стены дома, по­стройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и по­стройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах, и др.).

При возведении на садовом земельном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового земельного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок».

В этом же Своде правил указано: «В случае примыкания хозяйственных построек к садовому или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокирования, например:

• дом с гаражом (или гаражом-стоянкой) – от стены дома не менее 3 м, от стены гаража – не менее 1 м;

• дом с постройкой для скота и птицы – от стены дома не менее 3 м, от стены постройки для скота и птицы – не менее 4 м.

Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому или жилому дому и хозяйственным постройкам согласно требованиям СП 113.13330.

На садовых земельных участках под строения (с отмост­кой) следует отводить, как правило, не более 30% территории, а с учётом дорожек, площадок и других пространств с твёрдым покрытием – не более 50%.

Таким образом, если ваши соседи возводят хозяйственные постройки, то расстояние до забора должно быть не менее 1 м. При возведении хозяйственных построек с помещениями для содержания скота и птицы расстояние до забора должно быть не менее 4 м. Общая площадь построек не должна превышать 30% от площади участка. По ограничениям длины фундамента в Своде правил не сказано ничего.

Собрались строить дом, гараж или баню? У вас непременно возникнет вопрос: где найти необходимые строительные материалы и строительную бригаду?

Поможет в этом  раздел “Строительство и ремонт” в Каталоге организаций (18+) на ОРСК.РУ. Вам не придется бегать по магазинам.  Сидя за компьютером можно легко найти нужную информацию. Вы сэкономите время и деньги.  В разделе есть 19 рубрик, включающие магазины отделочных и строительных материалов, оконные фирмы, ремонтные бригады, а также сантехника, двери, мебель, металлоизделия, пиломатериалы, кровля и мн. др.

В рубрике Новости и акции всегда есть выгодные предложения, а в рубрике Идеи и советы для ремонта Вы найдете интересные решения и новые идеи для дизайна и ремонта вашего жилья.

Удачного ремонта!

Реклама. ИП Савин Владимир Валерьевич

ИНН 561500221971