В системе ЖКХ закручивают гайки. И краны

Предоставлять жилищно-коммунальные услуги, а, главное, считать будут по-новому. Минрегионразвития опубликовал соответствующий проект постановления Российского Правительства. Новые правила вступят в силу уже через месяц. Что изменится, и кто от этого выиграет?

Коммунальщики теперь не смогут брать дополнительные платежи за отопление в конце календарного года, если зима оказалась суровее предполагаемой. Эксперты видят в круглогодичной плате за тепло лазейку для нечистоплотных управленцев.

Правительство предлагает вывести из квитанции квартплаты в отдельную статью «Общедомовые расходы». Дескать, дисциплинирует. Без нужды не будут гореть в подъездах мощные лампы. Пока же бывает так, что общедомовые нужды оказываются разорительнее квартирных.

Жильцы будут оплачивать коммунальные услуги по нормативам только в том случае, если у них нет счетчиков. В случае, когда счетчики имеются, гражданам придется платить по их показаниям, причем и по общедомовым, и по индивидуальным.

По словам эксперта фонда «Институт экономики города» Дмитрия Гордеева, такая схема оплаты может привести к постоянным перерасчетам. Если кто-то сообщит показания своего счетчика неточно, но разница между тем, что «накрутил» общедомовой счетчик, и суммой того, что сообщили жители, будет постоянно варьироваться. При этом заниженные показатели индивидуальных счетчиков одного жильца придется оплачивать всем его соседям.

Кроме того, Гордеев считает, что новая система, как и ранее существовавшая, не мотивирует управляющие компании к экономии. Если бы общедомовые расходы на коммунальные платежи (электричество и отопление в подъездах, например) правительство отнесло к статье «содержание дома и текущий ремонт», у управляющих компаний появился бы мощный экономический стимул сделать все, чтобы их снизить. «Оплата по этой статье идет непосредственно УК. Они бы следили за тем, чтобы свет на лестничных клетках без нужды не горел, чтобы подъезд был утеплен, ведь сэкономленные на этом деньги стали бы их прямой прибылью. Но, к сожалению, по новым правилам у управляющих нет никаких стимулов экономить», — поясняет эксперт.

Новые правила предлагают ужесточить борьбу с неплательщиками. Достаточно задолжать сумму, равную трем месячным платежам (рассчитанным исходя из норматива потребления), и вам придет письменное предупреждение, а через месяц и вовсе отрежут свет или газ, в зависимости, за что вы задолжали. К примеру, семье из трех человек набрать необходимую сумму долга хватит и месяца. Кстати сказать, воду могут перекрыть только горячую. Холодное водоснабжение отключать не для ремонтных работ в многоквартирных домах запрещено по закону.

А чтобы еще больше напугать должников, решено привлечь бравых ребят из коллекторских контор. В Оренбурге две такие организации уже выбивают коммунальные долги.

Постановление о новых правилах предоставления коммунальных услуг вступит в силу 1 июля. Однако оренбургские специалисты и эксперты полагают, что оренбуржцы смогут понять, что изменилось, а главное, ощутить минимум через полгода.

Служба информации ТРК «Евразия» по материалам информационных сайтов

Видео с Интернет-портала orenday.ru