Никогда такого не было, и вот опять...

Как мы уже рассказывали, здание бывшего кинотеатра «Сталь» и земельного участка под ним не вернутся в собственность города. Такой вердикт в конце июня 2025 года вынес Новотроицкий городской суд. Сегодня один из участников процесса поделился с редакцией Ntsk.ru мотивированным решением судьи. Предлагаем ознакомиться с документом.

«На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ:

«В удовлетворении иска прокурора города Новотроицка Оренбургской области, действующего в интересах Администрации МО г. Новотроицк, в интересах Оренбургской области к Ш..., П..., ГУП «Облкиновидео», Администрации МО города Новотроицк недействительными: договора купли-продажи здания, заключенного между Ш... и П... от 09.02.2010, договора купли-продажи земельного участка заключенного между Администрацией МО города Новотроицк и П... от 23.07.2010 и применении последствий недействительности сделок отказать. Исковые требования прокурора города Новотроицка о признании права собственности Оренбургской области в отношении нежилого здания кадастровый номер 56:42:0225008:94 и земельного участка кадастровый номер участка 56:42:0225008:78, расположенных по адресу: Оренбургская область, город Новотроицк, ул. Советская, д.94 отказать».

Чем руководстовался суд, вынося такое решение, сегодня уже не столь важно. Гланое – вот такой результат, который, без сомнения, будет обжалован в вышестоящей инстанции. Для понимания, вкратце напомним суть дела – летом прошлого года прокуратура Новотроицка подала в Новотроицкий горсуд иск к владельцу недействующего объекта о признании договоров купли-продажи здания кинотеатра и земельного участка под ним (в 2009 и в 2010 годах) недействительными. Первое заседание суда состоялось 19 августа 2024 года, однако никаких серьёзных решений принято не было. Далее стало известно, что Новотроицкий суд принял дело в производство с нарушением правил подсудности и рассматривать его должен был Арбитражный суд Оренбургской области. И рассмотрел, отправив его обратно в Новотроицк, где было вынесено неожиданное решение...

Положа руку на сердце, практически никто не сомневался, что здание и земельный участок вернутся в собственность муниципалитета. Объекту даже нашли применение – в октябре 2024 года в Новотроицке прошёл финал очного этапа Всероссийского урбанистического хакатона «Города», участниками которого стали молодые архитекторы и урбанисты из разных уголков страны. В течение пяти дней они разрабатывали концепции благоустройства заброшенного кинотеатра «Сталь». Победителем признан проект под названием «Завод культур «Сталь». По задумке авторов, новый дизайн объекта должен объединить культуру и контркультуру, тогда площадка станет по-настоящему интересной для горожан...