Эпопея с заброшенным зданием кинотеатра «Сталь», похоже, подошла к концу

Спасибо Денису Паслеру, что поднял эту тему и заставил местные власти работать в этом направлении

Мы о том, что проданный много лет назад кинотеатр «Сталь» – кстати, реализовывал его не город, а облкиновидео, которому от тогда принадлежал, – вновь стал собственностью Новотроицка. Вчера стало известно, что такое решение принял Оренбургский областной суд. Да, проигравшая сторона – владелец здания и земельного участка под ним, – без сомнения, подаст жалобу в вышестоящие инстанции (может и не одну), но вряд ли, как нам кажется, вердикт будет другим...

ФОТО

Но обо всём по порядку.

Двухзальный кинотеатр «Сталь» (на 200 и 400 мест) впервые распахнул свои двери для зрителей г.Новотроицка 27 марта 1982 года. Был продан частному лицу и закрыт, как тогда было заявлено, на реконструкцию в 2009 году. С тех пор он не работает. Почти 14 лет о заброшенном здании никто не вспоминал, пока на него в 2023 году не обратил внимание бывший в ту пору губернатором Оренбургской области Денис Паслер.

ФОТО

Подпись: автор Минстрой Оренбургской области 1 августа 2023 года.
.
«На центральной улице города стоит заброшенное здание – кинотеатр «Сталь». Выходите на переговоры с собственником и ищите способ, как решить вопрос вслед за «Экраном», – дал команду местным чиновникам Денис Паслер на совещании по реализации проектов модернизации социальной, инженерной и городской инфраструктуры, проходившем в Новотроицке в начале августа 2023 года.

ВИДЕО
Подпись: Съёмка ноябрь 2023 года.

Неизвестно, как выполнялось поручение главы региона, но уже в ноябре, на выездном заседании правительства Оренбургской области, состоявшемся в Новотроицке, обращаясь к главе города Денису Меньшикову, глава региона вновь напомнил о «заброшке». «На центральной улице у вас стоит убожество это. Моей команды всё ждёте? Денег достаточно! Выкупайте. А потом будем решать, что с ним делать. То ли приводить в порядок, то ли сносить. Решим», – заявил Денис Паслер.

ФОТО

Следующая информация об экс-кинотеатре «Сталь», которая имеется в редакции, датирована мартом 2024 года. Тогда, во время заседания постоянной комиссии горсовета по муниципальной собственности и земельным отношения, народные избранники обсудили ход исполнения дорожной карты по изъятию земельного участка под зданием бывшего кинотеатра «Сталь». Да, земельным кодексом РФ допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального, регионального или местного значений. При этом право собственности владельца прекращается, а выкупная цена земельного участка и объектов недвижимости, которые находятся на нём, определяются исходя из их рыночной стоимости.

Но что-то видать не срослось и на свет появился иск прокуратуры в Новотроицкий горсуд, поданный в интересах МО г.Новотроицк к нынешним владельцам объекта о признании договоров купли-продажи здания кинотеатра и земельного участка (в 2009 и в 2010 годах) недействительными. Со всеми вытекающими из этого обстоятельства последствиями. Заседание суда состоялось 19 августа 2024 года, однако никаких серьёзных решений принято не было. Выяснилось, что Новотроицкий суд принял дело в производство с нарушением правил подсудности и рассматривать его должен Арбитражный суд Оренбургской области. Он и рассмотрел, отправив его обратно в Новотроицк.

ФОТО

Здание бывшего кинотеатра «Сталь» и земельный участок под ним, не вернутся в собственность города – это решение https://ntsk.ru/news/59282 горсуда Новотроицка, принятое летом 2025 года, стало неожиданным для всех. Прокуратура, понятно, уступать не захотела и обратилась в Оренбургский облсуд с апелляционной жалобой на решение новотроицка суда. А дальше вы, уважаемые читатели, вы уже знаете.

Для справки:

Если кто не в курсе, объекту уже давно нашли применение – в октябре 2024 года в Новотроицке прошёл финал очного этапа Всероссийского урбанистического хакатона «Города», участниками которого стали молодые архитекторы и урбанисты из разных уголков страны. В течение пяти дней они разрабатывали концепции благоустройства заброшенного кинотеатра «Сталь». Победителем признан проект под названием «Завод культур «Сталь». По задумке авторов, новый дизайн объекта должен объединить культуру и контркультуру, тогда площадка станет по-настоящему интересной для горожан...

Самые главные новости NTSK.RU с вашими комментариями в смартфоне:
Telegram / ВКонтакте / Одноклассники