Тепла не видать, как своих ушей

Администрация г. Новотроицка прислала в редакцию Orsk.ru ответ на официальный запрос информации о проблемах жильцов ТСЖ «Центральное».  Напомним, жители семи многоквартирных домов рискуют остаться без отопления на всю зиму — руководство их товарищества скрылось, а городское УКХ отказывает в обслуживании. Такими проблемами обернулось для новотройчан создание товарищества собственников жилья. Оно сейчас, по словам горожан, существует только на бумаге, в реальности всё иначе — начальство уволило сотрудников, закрыло офис и скрылось вместе с оборудованием и бумагами, оставив после себя лишь долг в четыре с половиной миллиона.

В официальной бумаге первый заместитель главы МО г. Новотроицк Валерий Немашкалов подтвердил сведения о долге. В настоящее время ТСЖ имеет задолженность перед УКХ в размере 4 454 006 рублей. Хотя жители домов уверяют, что оплачивали квитанции в ТСЖ всегда во время.

Первый заместитель главы сообщил, что администрация города на собрании с жильцами предложило несколько вариантов решения проблемы: ликвидация или реорганизация товарищества. И в том и в другом случае необходимо выбрать правление ТСЖ и его председателя. Для этого новотройчанам были выданы образцы документов. Но эта процедура, как рассказали нам юристы, не одного дня.

Только после официальной ликвидации товарищества, собственники многоквартирных домов могут выбрать другой способ управления домами и заключить договор с профессиональной управляющей компанией. Возникает логичный вопрос: что делать, если все коммунальные компании города откажутся заключить договор с собственниками домов, на которых «висит» долг в 4 с лишнем миллиона рублей?

Приводим дословный ответ: «Орган местного самоуправления в порядке, установленном правительством РФ, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано».

Но все эти действия требуют немало времени. А ждать жильцам уже невмоготу — отопление, которое в Новотроицке дали ещё 1 октября, собственникам 7 домов ТСЖ «Центральное» пока не видать как своих ушей.

Антонина Сатарова.