водяных счетчиков
Web-камера
Отправить привет
Будь в курсе
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения
13 января 2020, 19:40 6066 0
План по капитальному ремонту не выполнили в домах Новотроицка
Мнения жителей и Фонда модернизации ЖКХ разошлись
Запланированный в многоквартирных домах Новотроицка капитальный ремонт так и не смогли выполнить в полном объёме в установленные сроки. Согласно первоначальной информации администрации, в городе должны были произвести 58 видов работ в 29 домах.
Вот как прокомментировали ситуацию корреспонденту Ntsk.ru в Фонде модернизации ЖКХ Оренбургской области:
«В 2019 году в Новотроицке проведено 54 вида работ по капремонту 29 многоквартирных домов. По всем объектам проведены приёмки, замечаний к качеству выполненного капремонта у членов комиссий не возникло. Напомним, что в состав приёмочных комиссий входят не только представители Фонда МЖКХ и подрядной организации, но и муниципалитета, управляющей компании, Государственной жилищной инспекции и уполномоченный собственник — если ремонт проводится на основании протокола общего собрания дома. При этом по ряду объектов работы продолжаются, в том числе капремонт кровли по ул. Советской, 66 по согласованию с собственниками жилья. Ремонт скатных кровель относится к несезоннным видам. Поэтому отрицательные температуры не являются «противопоказанием» для завершения работ».
По данным Фонда, к Новому году крыша дома №66 по ул. Советской была готова более чем на 60%, а возникшие ранее претензии по заливу квартир оказались незначительны, подрядчик должен урегулировать с жильцами вопрос по компенсации ущерба до приёмки работ. Полностью кровлю намерены завершить в феврале.
Правда, ожидания жителей уже не столь радужные.
Татьяна Славинская, председатель совета дома №66 по ул. Советской:
«Угроза затопления, конечно, есть. Если пойдут большие снегопады, то в незакрытых участках, куда набивается снег, всё начнёт таять. И, естественно, будет проникать в квартиры жильцов 5-х этажей. Сказать, что там сделано на 60%, — нельзя».
К неутешительным выводам жильцы дома пришли, поднявшись на минувших праздниках на чердак. Не все участки крыши оказались закрыты изоляционным материалом, повсюду лежит снег. Подтвержающие это фотографии новотройчане выложили в сообществе «Ассоциация жителей дома №66» социальной сети «ВКонтакте».
Фото предоставлены редакции жителями дома №66 по ул. Советской
Сейчас подрядчик приступил к установке водостока, так как прохожим стали угрожать огромные сосульки.
Кстати, в данном доме ремонтировали не только крышу, но и меняли трубы, проводку, устанавливали общедомовые приборы учёта. В целом на капремонт заложили 36 млн рублей! При этом власти Новоотроицка и управляющая компания не помогли вовремя провести собрание, поэтому с жильцами изначально не согласовали перечень запланированных ремонтных работ.
Татьяна Славинская, председатель совета дома №66 по ул. Советской:
«Перед самым Новым годом должны были принять работы по теплоснабжению, горчему и холодному водоснабжению, приборам учёта. Но произошла такая интересная ситуация, что на саму приёмную комиссию, когда проходил госконтроль с участием представителей Госжилинспекции, собственников не пригласили. А на следующий день просто подошли с просьбой подписать акты. Но если мы не участвовали в этой комиссиии, плюс у собственников очень много было замечаний, которые не учли при подписании актов, поэтому мы подписывать их не стали. Если управляющая компания и администрация города взяли на себя эту ответственность — пусть и несут её. Но замечаний у собственников было достаточно, и их до сих пор ещё не устранили!»
В результате совет дома подписал акт приёмки только по канализации. Молодые специалисты из Уфы вместо указанной в проекте прокопки сделали бурение, что помогло сохранить новый асфальт и детскую площадку во дворе. Неплохо поработали в сжатые сроки и местные электрики, которых жильцы попросили проложить проводку в кабель-канале. Ведь денег на заделывание стен после изначально запланированного штробления, в проект заложить забыли.
Татьяна Славинская, председатель совета дома №66 по ул. Советской:
«Ни один из 5 проектов, который был утверждён на капремонт, не был в рабочем состоянии. Это систематические доработки, досогласования. Об этом свидетельствует и то, что капитальный ремонт нашего дома идёт уже более 8 месяцев. Конечно, собственники очень устали, очень раздражены. Особенно, когда на 18 часов отключается свет, или перекрывается вся вода, и нет подвоза. Только в конце дня потом уже подвезли воду. То есть имеет место быть несогласованность работ с управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями и собственнниками. Это причиняет жителям большой дискомфорт. Поэтому, конечно, люди очень раздражены. И что самое главное — недовольны качество капремонта».
Примечательно, что новотроицкие депутаты не раз заявляли, что приглашали представителей Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области открыто обсудить на горсовете причины проблемы, но те так и не явились без объяснения причин. Однако корреспонденту Ntsk.ru в Фонде заявили, что эта информация не совсем корректна. Но всё-таки признали, что из-за ошибок в техзадании были неточности в проектной документации, затормозившие ход капремонта.
Добавим, что в списке проблемных также оказалось бывшее общежитие на ул. Пушкина, 66 с огромной дырой в кирпичной стене. Техническим заказчиком по капремонту фасада там выступила мэрия. То есть именно чиновники разрабатывали проектно-сметную документацию. Однако аукцион на поиск подрядчика в тёплое время года объявить они так и не успели. Теперь выполнить капремонт планируют в 2020-м.
Напомним, специальная комиссия несколько лет назад пришла к выводу, что в провале стены виноваты сами жильцы, которые самовольно оборудовали душевые в местах, не предназначенных для этого. Вода текла не в канализацию, а по стенам здания. В итоге крыло закрыли, людей переселили, но сейчас аналогичная ситуация происходит и в другой части дома. Её жильцы рассказали нашей редакции, что внутри также уже повсюду плесень.
На площади бывшего к.т. «Экран» сломали ещё один игровой элемент
Новотройчане просят убрать кучу мусора, которая появилась после подтопления гаражного массива у дороги к двум мостам
Новотройчанина наказали за езду на авто в нетрезвом состоянии
Погода на пятницу
Новотроицкие весы, в вас может проснуться эдакая сумасшедшинка
Когда орчане, живущие в 240-м квартале, получат воду