Новотройчане обяжут управляющие компании работать прозрачнее и эффективнее

Нужно срочно провести общедомовые собрания и принять новый договор

Жители Новотроицка намерены обязать управляющие компании работать прозрачнее и эффективнее. Сделать это позволит новый договор на обслуживание многоквартирных домов. На основе практик крупных городов его разработали представители автономной некоммерческой организации «Коммунальный контроль», которую возглавляет Татьяна Славинская.

Чтобы разъяснить нюансы сложившейся ситуации, общественники провели собрание с председателями советов многоквартирных домов. Таковых сейчас насчитывается 149. На мероприятие в администрацию также пригласили депутатов и коммунальщиков.

Проблема заключается в том, что срок действия текущих договоров управляющих компаний с собственниками жилья в городе истекает 1 мая. И если стороны не предложат варианты, то будет продлён прежний документ. Но к нему у новотройчан есть немало претензий.

В начале года УК «Юпитер» предложила некоторым домам новый вариант договора, который предусматривает повышение тарифа на содержание и ремонт мест общего пользования до 25 рублей. Но, не увидев чёткого экономического обоснования, новотройчане от него отказались.

Позже некоторые управляющие компании города решили укрупнится, заверив, что этот шаг позволит отложить повышение тарифа до 2021 года.

Тем не менее, даже с прежними расценками существующие ныне договоры на обслуживание домов не отвечают изменившемуся законодательству.

Уточним, что тариф на обслуживание в многоквартирном доме устанавливается в ходе диалога коммунальщиков и жильцов. Поэтому сейчас так важно организовать общие собрания и обсудить предложенный общественниками и одобренный администрацией города договор. В документе указаны существующие ныне тарифы — 14,68 рублей и 17,23 рублей (соответственно для домов с лифтом и без него), а также досконально прописаны права и обязанности управляющей компании, собственников и совета дома. Но самое главное — указаны конкретные требования к отчётности коммунальщиков перед жильцами.

Сделать всё это новотройчане должны до 31 марта. Вариант договора можно взять в коммунальном отделе мэрии или у Татьяны Славинской, связаться с которой можно по телефону: 67-04-15.

Кстати, на собрании мнение жителей о существующих тарифах разделилось. Кто-то согласился, что они слишком маленькие для проведения качественных ремонтных работ и благоустройства. Однако нашлись и те, кто пришёл к другому выводу.

Пенсионерка предложила платить управляющим компаниям по 5 рублей с кадратного метра жилья, а при необходимых ремонтах дополнительно собирать средства. Но на практике такой вариант не очень удобен, так как затрудняет оперативное устранение аварий. Кроме того, процесс сбора денег со всех собственников может затянуться.

Все эти злободневные вопросы новотройчане и должны обсудить на общих собраниях своих домов. Но провести их продуктивно должны помочь сами управляющие компании, предоставив отчёты о проведённых ими работах.